プラウド九段南

  • 東京都千代田区九段南四丁目

  • 都営新宿線 / 市ケ谷駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 15階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
20,480万円
337.5万円/㎡
相場
20,757万円
342.0万円/㎡
17,081
19,532
21,982
24,432
AI査定結果
推定相場価格
20,757万円
342.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,532万円〜21,982万円
321.8万円/㎡〜362.2万円/㎡
推定賃料
32.3万円
0.53万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プラウド九段南
20,480万円（337.5万円/㎡）/ 9階 / 60.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は260.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（337.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2920,480万円337.5万円9階 60.69㎡ 2LDK北西
2026/05/0220,980万円345.7万円9階 60.69㎡ 2LDK北西
2026/03/2221,980万円362.2万円9階 60.69㎡ 2LDK北西
2025/05/1718,800万円309.8万円9階 60.69㎡ 2LDK北
2024/10/1811,000万円196.9万円5階 55.87㎡ 1LDK北西
2024/06/1810,180万円236.3万円7階 43.08㎡ 1LDK北東
2024/06/019,480万円220.1万円3階 43.08㎡ 1LDK北東
2024/02/279,880万円204.5万円9階 48.31㎡ 1LDK北東
2023/12/159,500万円196.6万円13階 48.31㎡ 1LDK北東
2023/07/088,480万円196.8万円5階 43.08㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は317.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（337.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
プラウド九段南
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅2分 20,480万円337.5万円60.69㎡2LDK9階 / 15階建 北西2013年95戸RC
2026/04/25グランスイート六番町
千代田区六番町
四ツ谷駅4分 22,350万円329.6万円67.8㎡2LDK3階 / 9階建 南西2008年85戸RC
2025/04/08プレミスト六番町
千代田区六番町
四ツ谷駅5分 20,800万円371.3万円56.02㎡1LDK4階 / 16階建 南東2017年46戸RC
2026/05/28シティタワー・ルフォン九段の杜
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅5分 23,000万円328.4万円70.04㎡2LDK6階 / 19階建 東2018年66戸RC
2025/10/17パークハウス千代田富士見
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅3分 17,380万円287.9万円60.37㎡2LDK7階 / 15階建 東2008年54戸RC
2026/05/02プレミスト九段
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅3分 21,500万円340.9万円63.06㎡2LDK4階 / 17階建 南東2017年47戸RC
2024/02/21ザ・パークハウス千代田麹町
千代田区麹町六丁目
四ツ谷駅2分 15,480万円269.3万円57.48㎡2LDK14階 / 17階建 北東2017年77戸RC
2026/05/11グランドメゾン九段南
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅4分 20,800万円330.9万円62.86㎡2LDK3階 / 14階建 南東2008年65戸RC
2024/02/17パークコート三番町ヒルトップレジデンス
千代田区三番町
市ケ谷駅4分 21,900万円293.9万円74.51㎡2LDK4階 / 18階建 南東2017年92戸RC
2024/08/06プラウドタワー千代田富士見レジデンス
千代田区富士見一丁目
飯田橋駅6分 21,000万円306.4万円68.54㎡1LDK+S12階 / 22階建 北東2014年137戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、千代田区では51.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（337.5万円）は千代田区の平均と比較して14.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
千代田区
396.2万円/㎡
前年比+51.8%
東京都
千代田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド九段南
所在地東京都千代田区九段南四丁目
交通都営新宿線市ケ谷駅徒歩2分
築年月2013年
階数15階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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